1980〜1990年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
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グリーンパーク上中里
東京都荒川区西尾久八丁目
都電荒川線 / 尾久駅 徒歩10分
1985年築 / 11階建 / 201戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,057万円
68.7万円/㎡
3,327
4,480
5,633
6,787
AI査定結果
推定相場価格
5,057万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,633万円
60.9万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
グリーンパーク上中里
4,690万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 73.57㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は69.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,690万円 | 63.7万円 | 1階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/26 | 4,550万円 | 73.3万円 | 4階 | 62.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/25 | 4,680万円 | 69.7万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/23 | 4,550万円 | 73.3万円 | 4階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/16 | 4,280万円 | 68.9万円 | 1階 | 62.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/13 | 4,380万円 | 69.0万円 | 11階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 4,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 62.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/30 | 4,480万円 | 72.2万円 | 1階 | 62.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/24 | 4,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 4,890万円 | 66.5万円 | 1階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 2,700万円 | 54.3万円 | 8階 | 49.75㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/20 | 3,490万円 | 70.2万円 | 6階 | 49.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 4,430万円 | 81.1万円 | 8階 | 54.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 4,540万円 | 83.1万円 | 8階 | 54.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 4,880万円 | 76.9万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 54.1万円 | 1階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,780万円 | 68.0万円 | 1階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,200万円 | 57.1万円 | 1階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,698万円 | 74.0万円 | 8階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,570万円 | 68.1万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 72.7万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 68.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 73.1万円 | 11階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,500万円 | 52.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,680万円 | 58.0万円 | 11階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,300万円 | 66.3万円 | 1階 | 49.75㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 4,690万円 | 63.7万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 201戸 | SRC |
| 2026/06/08 | ニュー田端スカイマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅8分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2026/06/23 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 181戸 | SRC |
| 2026/06/02 | ハイツ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 187戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 尾竹橋公園スカイハイツ 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 184戸 | SRC |
| 2026/01/21 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,800万円 | 79.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 1988年 | 175戸 | SRC |
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ポイント
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ライオンズプラザ町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 5分
1990年築 / 9階建 / 181戸 / SRC造